Rio de Janeiro

Lançamentos e oportunidades

Seleção atual do que estou acompanhando no Rio.

Para investir

Studios e compactos com perfil de locação, nas regiões de maior giro do Rio.

Jaguaripe 289 — Ipanema
Pré-lançamento
Ipanema

Jaguaripe 289

1 quarto, 1 quarto + studio e coberturas lineares · Piimo

1 quarto de 30 a 45 m² · 1 quarto + studio de 67 m² · Coberturas lineares de 31 a 72 m²

Pré-lançamento da Piimo na Barão de Jaguaripe, entre a praia e a Lagoa. Rooftop com piscina voltada para o Cristo Redentor e um espaço wellness completo no subsolo.

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Be.in.Rio Jaguaripe 404 — Ipanema
Lançamento
Ipanema

Be.in.Rio Jaguaripe 404

Studios e double suítes · Opportunity

Apartamentos de 32,42 a 42,87 m² · Double suites de 73,44 e 73,52 m²

Lançamento da Opportunity na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema. Studios e double suítes preparados para operação de locação por temporada com gestão Housi.

Entrega prevista para novembro/2028

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Be.in.Rio Jaguaripe 225 — Ipanema
Lançamento
Ipanema

Be.in.Rio Jaguaripe 225

Studios e double suítes · Opportunity

Unidades de 33,46 a 48,14 m² · Doubles de 69,89 e 70,05 m²

Lançamento da Opportunity na Rua Barão de Jaguaripe, 225, em Ipanema. Bloco único de 22 unidades, com rooftop de lazer e operação de locação por temporada com gestão Housi.

Entrega prevista para novembro/2028

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ARB 26 — Centro do Rio
Em venda
Centro do Rio

ARB 26

Studios, 1 quarto e coberturas · WPX

Studios de 23,49 a 41,52 m² · 1 quarto de 35,40 a 53,29 m² · Coberturas de 51,71 a 93,97 m²

Retrofit do antigo Edifício Unidos, na Avenida Rio Branco, 26, com fachada estilo Art Decó Streamline preservada pelo IPHAN. Torre única de 19 pavimentos, 123 unidades e dois rooftops, no eixo que liga o Centro à região portuária.

Entrega prevista para o 1º semestre de 2029

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Symphony — Flamengo
Em venda
Flamengo

Symphony

1, 2 e 3 quartos e coberturas · TGB

Bloco 1: 2 e 3 quartos de 62,20 a 111,37 m² · Bloco 2: 1, 2 e 3 quartos de 40,96 a 106,60 m²

285 das 364 unidades já vendidas. Restam 63, num bairro onde não há mais terreno para o próximo.

Posição de setembro/2026 · sujeita a alteração

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Arti — Leblon
Em venda
Leblon

Arti

Studios design, coberturas lineares e apartamentos brise · SIG Engenharia

Studios de 36 a 52 m² · Coberturas de 47 a 72 m²

39 studios design no Leblon, entre a General Artigas e a General San Martin, com coberturas lineares e apartamentos brise.

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Guilhem — Leblon
Em venda
Leblon

Guilhem

Double suítes, sala/quarto e studios · Mozak

Double suites de 48 a 78 m²

Assinatura Mozak no Leblon, com double suites e plantas de sala/quarto. Rooftop com duas piscinas e firepit, terraço garden, academia, coworking, minimercado e 23 vagas.

Obra por administração · valor reajustável pelo CUB-RJ

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Para morar

Metragem, planta de família e endereço consolidado.

Jaguaripe 289 — Ipanema
Pré-lançamento
Ipanema

Jaguaripe 289

1 quarto, 1 quarto + studio e coberturas lineares · Piimo

1 quarto de 30 a 45 m² · 1 quarto + studio de 67 m² · Coberturas lineares de 31 a 72 m²

Pré-lançamento da Piimo na Barão de Jaguaripe, entre a praia e a Lagoa. Rooftop com piscina voltada para o Cristo Redentor e um espaço wellness completo no subsolo.

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Symphony — Flamengo
Em venda
Flamengo

Symphony

1, 2 e 3 quartos e coberturas · TGB

Bloco 1: 2 e 3 quartos de 62,20 a 111,37 m² · Bloco 2: 1, 2 e 3 quartos de 40,96 a 106,60 m²

285 das 364 unidades já vendidas. Restam 63, num bairro onde não há mais terreno para o próximo.

Posição de setembro/2026 · sujeita a alteração

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Guilhem — Leblon
Em venda
Leblon

Guilhem

Double suítes, sala/quarto e studios · Mozak

Double suites de 48 a 78 m²

Assinatura Mozak no Leblon, com double suites e plantas de sala/quarto. Rooftop com duas piscinas e firepit, terraço garden, academia, coworking, minimercado e 23 vagas.

Obra por administração · valor reajustável pelo CUB-RJ

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Valores e disponibilidade sob consulta — sujeitos a alteração pela incorporadora.

Estudo de rentabilidade

Antes de te mostrar o imóvel, eu te mostro a conta.

Envio o estudo de rentabilidade dos studios que estou acompanhando no Rio — projeção de retorno, perfil de locação e comparação com o que existe no mesmo raio. Sem disparo em massa: separo o que combina com o que você procura.