Em vendaCentro do Rio

ARB 26

WPX · Studios, 1 quarto e coberturas · Studios de 23,49 a 41,52 m² · 1 quarto de 35,40 a 53,29 m² · Coberturas de 51,71 a 93,97 m²

Vendas abertas — unidades disponíveis. Solicite a tabela e a disponibilidade atualizada.

Retrofit do antigo Edifício Unidos, na Avenida Rio Branco, 26, com fachada estilo Art Decó Streamline preservada pelo IPHAN. Torre única de 19 pavimentos, 123 unidades e dois rooftops, no eixo que liga o Centro à região portuária.

Entrega prevista para o 1º semestre de 2029

O projeto

Avenida Rio Branco, 26 — retrofit do antigo Edifício Unidos. Fachada estilo Art Decó Streamline será preservada pelo IPHAN.
Torre única de 19 pavimentos e 123 unidades residenciais: 92 studios, 28 de 1 quarto e 3 coberturas, além de uma loja de 268,13 m².
8 unidades por andar do 2º ao 16º pavimento, com metragens que variam conforme o pavimento. O 17º pavimento reúne 3 unidades de cobertura, e o 18º e o 19º pavimentos são de rooftop.
Dois rooftops, com piscina, sauna, academia panorâmica, bar e área de estar.
Portaria automatizada, sala de reuniões, maleiro, lavanderia e bicicletário.
Do studio sem varanda ao studio com terraço, passando por 1 quarto com terraço e coberturas com terraço — com opção de cobertura com lavanderia.
Pisos em laminado vinílico em toda a área interna (sala e quartos) e porcelanato na varanda e no banheiro.
As três frentes do edifício dão para a Av. Rio Branco, a Rua Mayrink Veiga e a Rua Beneditinos. O edifício está próximo à Praça Mauá (Museu do Amanhã e MAR) e à Av. Presidente Vargas (Candelária).
ITBI isento na compra na fase de vendas. Previsão média de condomínio de R$ 18,00 por m², segundo o setor financeiro da incorporadora.
Incorporação: WPX Empreendimentos · Construção: Engeziler · Arquitetura: Cité Arquitetura · Iluminação da fachada: Maneco Quinderé e Associados · Interiores dos decorados: Natália Lemos Arquitetura · Comunicação: Domus · Móveis planejados: Casttini · Entrega prevista: 1º semestre de 2029.

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Envio o estudo de rentabilidade dos studios que estou acompanhando no Rio — projeção de retorno, perfil de locação e comparação com o que existe no mesmo raio. Sem disparo em massa: separo o que combina com o que você procura.