Thompson JuffoConsultor Imobiliário · CRECI-RJ 89.372
Em vendaLeblon

Mar Delfim Moreira

Balassiano · 3 e 4 suítes · 333 m²

Frente para o mar, na orla do Leblon. Resta uma unidade — e num bairro sem terreno novo, não existe próximo.

Última unidade disponível · posição de setembro/2026

Mar Delfim Moreira — Leblon
Mar Delfim Moreira — LeblonMar Delfim Moreira — LeblonMar Delfim Moreira — Leblon

O projeto

  • Avenida Delfim Moreira, 120, na orla do Leblon.
  • Uma unidade por andar, sete no total, entre garden, tipo, up garden e cobertura duplex.
  • Piscina climatizada com solarium, sauna úmida com ducha, academia, sala de reuniões e spa com paredes em pedra natural; lobby com painéis de carvalho e espelho d'água na entrada.
  • Arquitetura e fachada de Celso Rayol e Fernando Costa, da Cité Arquitetura, com interiores das áreas comuns por Gustavo Figueiredo e Livia Fisher.
  • Projeto de segurança da Haganá: guarita blindada, antecâmara para veículos, botão de pânico e gerador para as áreas comuns, com medidores de água individualizados.

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Valores e disponibilidade sob consulta — sujeitos a alteração pela incorporadora.

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Assinatura Mozak no Leblon, com double suites e plantas de sala/quarto. Rooftop com duas piscinas e firepit, terraço garden, academia, coworking, minimercado e 23 vagas.

Obra por administração · valor reajustável pelo CUB-RJ

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Estudo de rentabilidade

Antes de te mostrar o imóvel, eu te mostro a conta.

Envio o estudo de rentabilidade dos studios que estou acompanhando no Rio — projeção de retorno, perfil de locação e comparação com o que existe no mesmo raio. Sem disparo em massa: separo o que combina com o que você procura.